Nedrivning på Østerbro

Østerbro består i store træk af velholdte, klassiske etageejendomme, hvor lejlighederne har været brugt og passet i mange generationer. Det er et område med mange børnefamilier, og opgaverne følger som regel den bevægelse: et køkken fra en tidligere ombygning skal skiftes, et badeværelse skal gøres større, eller en væg skal væk, så køkken og stue hænger sammen. Nedrivning Østerbro handler derfor sjældent om at rydde en tom ejendom, men om at lave et præcist indgreb i en bolig, hvor resten skal blive, som den er.

Netop derfor fylder hensynet til fællesarealerne mere her end selve nedrivningen. Ejendommene er beboede, opgangene er pæne, og en trappe med originalt gelænder eller en gammel elevator tåler ikke, at der bæres byggeaffald forbi uden beskyttelse. Vi afdækker trin, reposer, gelænder, dørkarme og elevatorkabine, inden det første materiale kommer ud af lejligheden, og vi fejer opgangen løbende i stedet for kun ved fyraften. Naboerne skal kunne komme til og fra deres hjem hele dagen, uden at det ligner en byggeplads.

Inde i lejligheden arbejder vi på samme måde. De rum, der ikke skal røres, lukkes af med afdækning, så støvet bliver, hvor det hører hjemme, og døre, gulve og lister beskyttes. Installationer afproppes, før noget rives ned, og vi tjekker, hvad en væg egentlig bærer, inden den forsvinder. Skal der ind i en bærende konstruktion, får du en statisk vurdering og en plan for understøtning først, så konstruktionen ikke belastes forkert undervejs.